荷城107方三层商住两用铺位

4-18 · 7800浏览

349800元
简装交通便利环境好生活便利
所属分类：

二手房 -出售
地址：

西岸桥旁专业市场
联系人：

麦生
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Mak2024

最近活跃时间：2024-02-11 20:19

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其他信息

性别：: 男

签名：: 这个人很懒，什么都没留下~

区域:: 荷城

户型:: 4室或以上

详细描述:: 高明荷城107平70年产权商住两用34.98万
[位置]

【地址】荷城街道彩虹路欢成巷，后面就是高明母亲河沧江河
【产证面积】建筑面积为107平方米
【产权】清晰，商住两用70年产权，全款无抵押
【用途】自住或投资：搞民宿、咖啡馆（毗邻2000户人口大型小区，旁边就是南海飞地西岸旅游度假区）
【看房】机械锁，提前预约
【税费】按常规。
【价格】实收34.98万，每平米不到3300元！高明荷城房价至少7000每平，100平三房至少70万。相比之下，此房分三层，联排别墅样式，同样70年产权，只要一半价钱！！
【联系】18927738252（可加微信：maktalk）

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未来的业主朋友

你好！

此间铺位所在原为政府规划的专业市场，早年亲友投资买了三间做小五金，这是其中一间。后来随着城区扩张，不断有新的楼盘在临近落成，而且政府又在周边建了廉租房，随着居民增多到几千户的规模，对环境的要求越来越高，因此工厂搬迁，铺位闲置。

一．外部环境

1.铺位地处高明城区主动脉高明大道和母亲河沧江河，临近南海西岸旅游度假区，中旅在此投入巨资开发升级，旁边就是过去的西岸桥。交通区位优势明显，高明已进入千亿GDP城区行列，发展势头看好！

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2，开车出入方便，且附近也有公交站台。毗邻高明荷城最大的廉租房社区，对面就是闻名高明的常安食街，往来高明大型购物中心五分钟车程。

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二、内部环境

这里的布局联排别墅的样式，统共就是三层，二层和三层因为有骑楼比一层30平米要大一些，一层和二层洗手间均已填平，增加了利用面积。三层保留了洗手间。

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（三楼跟二楼布局一样，就保留了洗手间）

三．其他补充

1.楼上有天台，可以种花种菜，也有其他业主扩充建筑了第四层。可一二楼出租抵月供，三楼自住、天台种一些花花草草，让隔壁私房菜馆送些吃食，三五知己边吃边聊，看天边云卷云舒…

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2.红本在手，无抵押随时可交易。门口停车方便。

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3.邻里和谐，业主多为事业有成的小企业主，私房菜馆、装修设计工作室、菜鸟驿站、小卖部等等。配套还算完善